[부동산 입지 분석] 부산 아시아드대로 둘러보기

안녕하세요!

부산의 쾌적한 내륙 거주지로 손꼽히는 아시아드대로 근처를 돌아보았습니다. 넓은 도로와 인도, 깨끗한 거리, 부산에서 흔하지 않은 넓은 평지로 거주하기 좋은 곳입니다. 부동산 상승기 때 아파트의 가격이 꽤나 올라갔던 지역이기도 합니다.

 

아시아드대로 라인

아시아드대로

 

도로명칭으로서 아시아드대로는 지도에 보이는 동그라미 부분의 옅은 붉은색 도로입니다. 편도 3차선 이상으로 이루어져 있어서 도로가 넓고 쾌적합니다. 사직야구장과 아시아드주경기장이 위치한 곳이기도 합니다.

 

사직야구장

넓은 도로

넓고 쾌적한 인도

 

아시아드대로 상권

아시아드대로 상권

 

병원을 포함한 상권이 많이 자리잡고 있습니다. 카페, 식당, 술집 등 근처에서 모두 인프라를 누릴 수 있습니다. 특히 맥도날드가 가까운 거리에 2개가 있다는 점이 놀랍습니다. CGV와 홈플러스 같은 대형 마트가 있어서 장보기도 편리합니다. 또한, 아시아드대로 만의 특징인 넓은 체육시설(수영장, 테니스장 등)을 이용할 수 있어서 건강관리에도 좋은 환경입니다. 아이들에게 좋지 않은 유해시설(클럽, 나이트 등)이 없다는 것도 큰 장점입니다.

 

상권골목

서브웨이와 에그드랍 등

맥도날드와 올리브영, 설빙 등

상가빌딩(스타벅스, 코인노래방 등)

병원빌딩

 

아시아드대로 학원가

아시아드대로 학원가

 

아시아드대로는 학원이 많기로도 유명합니다. 근처에 약 400개의 학원이 있는 것으로 나옵니다. 아이들에게는 공포가 될 수 있으나, 부모님들에게는 좋은 환경으로 받아들여질 것입니다.

 

학원가

 

아시아드대로 주변을 걷다가 그냥 사진을 찍으면 학원이 많이 보입니다. 국영수뿐만 아니라 피아노와 미술 등 예체능까지 다양한 분야의 학원들이 밀집해 있습니다. 부산에서는 아이들 키우기에는 더할 나위 없는 동네로 보입니다.

 

총평

부산에서 드문 넓은 평지에 넓고 쾌적한 도로와 인도, 각종 문화시설과 체육시설, 상권, 병원, 그리고 다양한 학원들이 있고 아이들에게는 유해한 시설이 없는 아시아드대로 라인입니다. 고등학생 이하의 자녀를 가진 부모들에게는 더할 나위 없이 좋은 환경의 거주지입니다. 실제로 주말에 거리를 걸어보면 아이들과 학생들이 많이 보입니다. 학원에 가는 학생들, 가족과 함께 놀러 나온 아이들의 백색소음이 사람들의 마음을 따스하게 만들어줍니다. 저출산 고령화 시대라는 것이 무색하게 느껴질 만큼, 옛날의 아이들이 많았던 시절로 잠시나마 돌아간 듯한 느낌을 받을 수 있었습니다. 그만큼 아이를 키우는 가구가 밀집해 있다는 뜻이겠지요.

실거주는 아주 좋은 곳으로 여겨지며, 실제로 부산 내륙 중에서는 전세가가 높은 편에 속하는 지역입니다. 전세수요가 어느정도 받쳐주기 때문에 투자로서의 가치도 괜찮아 보입니다. 아무쪼록 시장의 상황을 잘 판단하여 매매 타이밍을 기다리는 것이 중요하다 생각합니다.

 

※ 아시아드대로 근처 아파트 둘러보기

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