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안녕하세요!
2022년 하반기에 분양을 실시한 부산의 양정자이더샵SK뷰 임장기를 써 내려가 보겠습니다. 대단지 프리미엄과 1군 브랜드 3사의 컨소시엄이 특징인 아파트입니다. 입지 또한 좋은 곳에 위치하고 있어서 미래가 기대되는 아파트입니다.
사업개요
| 대지위치 | 부산광역시 부산진구 양정동 73-7번지 일원 |
| 대지면적 | 91,060.5000㎡ |
| 건축면적 | 16.126.4365㎡ |
| 건폐율/용적률 | 17.71% / 270.65% |
| 세대수 | 2,276세대(일반분양 1,162세대) |
| 주차대수 | 세대당 1.31대 |
| 규모 | 공동주택22개동 / 지하 5층, 지상12~34층 / 최고높이98.05m |
단지배치도
동호수배치도
평형정보
1단지
1단지입니다. 3개 단지중 유일하게 평지입니다. 단지는 물론 지하철역까지 가는 길도 평지입니다. 가장 인기가 많은 단지입니다. SK에코플랜트가 단독 시공합니다.
사진처럼 경사 없이 평지라서 출퇴근할 때 좋습니다. 여름에도 많은 땀을 흘리지 않고 도보로 이동 가능합니다. 1단지 정문에서 양정 지하철역까지는 도보로 약 6분(460m) 정도 걸리네요. 역세권입니다.
2단지
2단지는 GS건설과 포스코건설이 함께 합니다. 포스코가 201동, 206동, 207동을 담당하고 나머지 2단지 동은 GS건설이 담당합니다. 세대수가 3개 단지 중에 가장 많고, 그래서 커뮤니티 시설이 가장 큰 단지입니다. 다만 지하철역과는 가장 멀고, 주변이 평지가 아닌 게 단점입니다.
보시다시피 2단지와 3단지 주변으로 경사가 있는 길이 길게 있습니다. 지하철역에서 2단지와 3단지로 오는 길에 경사가 있고, 2단지와 3단지 사이 오르막길로 올라가면 학교들과 동의의료원이 있습니다.
2단지 안을 들여다보면 단지가 1면 평지는 아닌 것 같습니다. 데크 형식으로 2~3단으로 층층이 아파트가 올라갈 것으로 보입니다. 뒷동으로 갈수록 지대가 높아질 것 같습니다.
2단지와 바로 붙어있는 양정포레힐즈스위첸이 보입니다. 도색작업이 한창입니다. 이쪽도 1,567세대로 대단지입니다. 양정자이더샵SK뷰까지 입주하면 거대 아파트 단지가 되겠습니다.
3단지
3단지는 포스코 단독 시공입니다.
3단지에서 지하철을 왕복하려면 사진처럼 경사가 있는 길로 다녀야 합니다. 걸어보면서 든 생각은 여름에는 경사로 인해 땀이 꽤 날 수 있을 것 같다는 느낌을 받았습니다. 하지만 땀도 가끔 흘려줘야 하기때문에 운동을 안하시는 분들은 본의아니게 최소한의 땀을 뺄 수 있을것 같습니다.
2단지와 3단지 앞쪽에는 양정3구역의 철거진행이 한참입니다. 철거를 위해 천막이 쳐져있습니다. 그리고 양정3구역 주민의 투쟁 현수막이 걸려있습니다. 정당한 보상을 받으셨으면 좋겠습니다.
총평
먼저 대단지 아파트이기 때문에 단지 내에서 누릴 수 있는 커뮤니티 등 시설은 넓고 크게 나올 것이기 때문에 단지 내 생활만족감은 클 것으로 예상합니다. 또한 1군 건설 3사가 힘을 합친 만큼 아파트 자체의 품질이나 하자에 대한 걱정은 덜 수 있을 것 같습니다. 1단지는 평지지만, 2단지와 3단지는 경사가 있는 부분이 조금 아쉽습니다. 출퇴근을 하는 직장인이시라면 1단지가 가장 적합합니다. 2단지와 3단지에 경사가 있다고 하더라도 지하철과 단지 사이는 거리가 멀지 않아서 도보로 이용하기에는 큰 무리는 없어 보입니다. 아이들이 학교에 통학할 때 2단지와 3단지 사이에 경사가 있는 길로 올라가야 되는데, 이 구간은 거리가 꽤 됩니다. 하지만 초등학생에서 고등학생까지는 에너지가 넘칠 시기라서 이 정도 경사를 도보로 이용하는 데에는 문제없을 것으로 생각합니다.
전체적으로 무난하고 살기 좋은 아파트가 될 것이라 예상합니다. 1군 건설사 컨소시엄과 대단지가 주는 미래가치가 어떻게 될지 궁금해지는 아파트임에는 틀림없습니다.
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