[부동산 지식] 아파트 베이(Bay) 알아보기 - 2베이, 3베이, 4베이

안녕하세요!

아파트 관련 용어 중에 베이(Bay)에 대해 알아보겠습니다.

 

베이(Bay)란?

베이(출처: 한화건설)

 

• 건축에서 베이란 기둥과 기둥 사이의 한 구획을 뜻하는 용어
• 아파트의 경우 전면 발코니를 기준으로 내벽과 내벽 사이를 베이
• 아파트 전면 발코니와 닿아있는 거실과 방의 수를 합한 것(위 사진의 경우 3 베이 구조)

 

2 베이 구조

2베이(출처: 한화건설)

 

• 전면 발코니를 기준으로 거실과 안방 1개가 닿아있음(2 베이)
• 대체로 중소형 아파트에서 볼 수 있음
• 현관을 통해 집에 들어왔을 때, 거실이 바로 보이기 때문에 집이 넓어 보이는 장점이 있으나 사생활 침해의 우려도 있음
• 안방을 제외한 방들은 주로 북쪽으로 배치가 되어 채광에 불리할 수 있음

 

3 베이 구조

3베이(출처: 한화건설)

 

• 방 1, 거실, 안방이 전면 발코니와 닿아있음(3 베이)
• 거실과 방 2개가 채광을 받기 때문에 2 베이에 비해 집이 밝은 편
• 방이 모두 떨어져 있기 때문에 소음 등 발생 시 세대원 간 사생활 보호가 좋음

 

4 베이 구조

4베이(출처: 한화건설)

 

• 방 3개와 거실 1개가 전면 발코니와 맞닿아 있음(4 베이)
• 거실과 방 모두가 채광이 좋아서 난방비 절감의 효과가 있음
• 같은 면적의 3 베이 구조에 비해 거실과 방, 주방의 크기가 협소해질 수 있음

 

3 베이와 4 베이 차이점

구분	3 베이	4 베이
장점	˚ 방이 모두 떨어져있어서 사생활 침해 가능성이 낮음 ˚ 전면은 물론 후면의 방에서도 조망이 가능하여 다채로운 조망 확보 가능 ˚ 방과 거실의 면적이 4베이에 비해 일반적으로 넓음	˚ 방3개와 거실이 같은 방향을 보기 때문에 채광이 좋고, 난방비 절약 효과 ˚ 현관에서 거실까지의 거리가 길어서 사생활 침해의 우려가 적음 ˚ 3베이에 비해 주방이 넓음
단점	˚ 방 1개가 다른 방들과 반대편에 위치하므로 채광효과가 4베이에 비해 떨어짐 ˚ 현관에서 거실까지의 거리가 짧아 사생활 침해 우려가 있음 ˚ 4베이에 비해 주방이 좁음	˚ 방2개가 붙어있어서 독립성이 낮음 ˚ 조망의 다양성이 3베이에 비해 부족함 ˚ 방과 거실의 면적이 3베이에 비해 좁음