[부동산 지식] 벽식 구조, 기둥식 구조, 무량판 구조 알아보기

안녕하세요!

아파트 구조 중 벽식 구조, 기둥식 구조, 무량판 구조에 대해 알아보겠습니다.

 

(출처 : 조선일보)

 

벽식 구조

• 기둥 없이 벽이 천장을 받치는 형태
• 위층의 바닥 소음이 벽을 타고 아래로 전달되는 정도가 상대적으로 큼
• 현재 대부분의 아파트가 벽식 구조
• 시공 비용이 비교적 저렴하고 짧은 기간 내에 공사가 가능하고, 층고가 상대적으로 낮아 더 많은 세대를 확보할 수 있어서 건설사 입장에서는 이윤이 많이 남음
• 벽이 천장을 받치고 있으므로, 벽체를 허물지 못해 구조변경 리모델링이 상대적으로 제한됨

 

기둥식 구조(라멘 구조)

• 천장에 수평으로 설치한 보와 수직의 기둥이 천장을 받치는 방식
• 바닥에서 전달되는 소음이 보와 기둥을 타고 분산되는 효과가 있음
• 기둥과 기둥 사이에 보가 있고, 그 위에 슬라브가 올라가 무량판 구조보다 층고가 높고, 층간소음에 상대적으로 강함
• 공사비가 가장 비쌈
• 층고가 가장 높음
• 기둥만 건들지 않으면 벽을 허물고 원하는 구조로 변경 가능하여 리모델링이 용이함

 

무량판 구조

• 기둥식 구조에서 보를 뺀 구조
• 기둥식 구조 다음으로 층간소음이 적고, 층고가 높음
• 기둥식 구조처럼 원하는 구조로 변경 가능하고, 보가 없어서 천장으로 지나는 설비의 설치 및 이동이 수월
• 기둥식 구조 다음으로 공사비가 비쌈

 

아파트 구조 확인하기

구조확인

 

• 사이트 접속 → 오른쪽 바에서 지역 선택 → 지번 또는 도로명주소로 건축물 검색 → 건축물 정보 탭 → 건축물 선택 →층별 현황에서 구조 확인

 

부동산정보 통합 열람

 

• 벽식구조 : 철근콘크리트조, 철근콘크리트 벽식 구조, 평슬래브, 내력벽식 등
• 기둥식 구조 : 철골철근콘크리트, 철근콘크리트 라멘조 등
• '철근콘크리트' 구조로 나올 수 있는데, 이 경우는 네이버 등에서 도면을 찾아보고 판단 가능함. 이 경우는 아래 기둥식 아파트 리스트를 제외하고, 네이버 평면도에서 봤을 때 회색 음영(기둥) 부분이 있으면 무량판 구조
• 평면도의 'X'는 기둥이 아닌 피트 공간으로, 배관 등이 통하는 통로

 

무량판 구조

 

기둥식 아파트 목록(출처: 당신은 아파트에 살면 안된다)